どのような保証ですか？
物上保証というのは、
借主以外の者の不動産に
抵当権を設定するような場合をいいます。
また、自分の不動産を担保に提供した人のことを
物上保証人といいます。
借金が返済できない場合、物上保証人はどうなるのですか？
借主が借金の返済をできなくなった場合には、
担保に提供した不動産は競売にかけられ、
物上保証人は所有権を失うことになります。
つまり、借主が借金を返済できない場合には、
物上保証人は担保に提供した物で
借金を肩代わりすることになるのです。
もし借金をする際に、
借主自身に担保になるような財産がない場合には、
連帯保証人を要求されるか、
あるいは物上保証人を要求されることがあります。
物上保証人を要求されたら？
物上保証人を要求された場合には、
他人に連帯保証人になってくれるように頼むときと同様に、
物上保証人にも迷惑がかかると思ってください。
心裡留保とは？
心裡留保というのは、
単独虚偽表示ともいいますが、
真意と不一致であることを承知のうえで行う
意思表示のことをいいます。
なお、相手方が表意者の真意を知っていたときには、
その意思表示は無効となります。