フラット35の内容は？

フラット35は、民間の金融機関と提携して
融資が行われますが、その内容は次のようなものです。

＜共通＞
■床面積
・一戸建て等・・・70㎡以上
・共同住宅（マンション等）・・・30㎡以上

■一定の技術基準に適合

＜新築住宅＞
■建設費または購入費が1億円以下
■竣工から2年以内で人が住んだことがない住宅

＜中古住宅＞
■購入費が1億円以下
■竣工から2年を超えている住宅または既に人が住んだことがある住宅
※借換えの対象になる住宅もあります。

＜融資金額＞
■100万円以上8,000万円以下

＜融資期間＞
■15年以上30年以内
※ただし、完済時の年齢が80歳までの年数

＜金利＞
■金融機関によって異なります。

住宅金融支援機構が民間金融機関と提携している
フラット35の場合には、

税込年収が400万円以下は30％、
400万円以上は35％が支払限度額となります。