どのようなことに注意する必要がありますか?@
住宅ローンというのは、
長期に渡り支払ったものなので、
わずかな金利の差が総返済額では
大きな返済額の違いとなります。
どのようなことに注意する必要がありますか?A
また、住宅ローンは大きく分けて、次の2つがあります。
■公的融資
・低金利で固定型が多く、安定した返済計画を立てることができます。
・借入限度額や購入物件の条件が厳しくなっています。
■民間融資
・変動金利が多く、不安定な要素があります。
・借入限度額や物件の条件は緩やかです。
住宅ローンの借方は?
一般に、公的資金の場合は
長時間を必要としますが、
民間融資の場合は、
比較的短期間に融資を受けることができます。
そして、
物件が公的融資の対象となる場合は、
返済期間が長期の住宅ローンについては、
ちょっとした金利の差が
トータルでは大きく変わってきます。
なので、金利の低いものから先に検討し、
併せて総返済額も検討するようにしたいところです。