住宅ローンを借りるときの注意点は?

どのようなことに注意する必要がありますか?@

住宅ローンというのは、
長期に渡り支払ったものなので、

 

わずかな金利の差が総返済額では
大きな返済額の違いとなります。

どのようなことに注意する必要がありますか?A

また、住宅ローンは大きく分けて、次の2つがあります。

 

■公的融資
・低金利で固定型が多く、安定した返済計画を立てることができます。
・借入限度額や購入物件の条件が厳しくなっています。

 

■民間融資
・変動金利が多く、不安定な要素があります。
・借入限度額や物件の条件は緩やかです。

住宅ローンの借方は?

一般に、公的資金の場合は
長時間を必要としますが、

 

民間融資の場合は、
比較的短期間に融資を受けることができます。

 

そして、
物件が公的融資の対象となる場合は、

 

返済期間が長期の住宅ローンについては、
ちょっとした金利の差が
トータルでは大きく変わってきます。

 

なので、金利の低いものから先に検討し、
併せて総返済額も検討するようにしたいところです。

 

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